طراحی سایت سئو آنلاین لایف

با رشد روز افزون فضای مجازی و افزایش تعداد وبسایت‌ها، رقابت در حوزه آنلاین نیز بیشتر شده است. در این رقابت، برجستگی و نمایان بودن سایت در موتورهای جستجوی معروف مانند گوگل، بسیار حائز اهمیت است. بنابراین، بهینه‌سازی سایت و بهبود جایگاه آن در نتایج جستجوی این موتورها، به عنوان یکی از استراتژی‌های کلیدی تبدیل شده است.

طدر دنیای امروزی که تکنولوژی و اینترنت در زندگی روزمره ما جایگاه مهمی دارند، حضور آنلاین برای کسب و کارها و سازمان‌ها امری ضروری شده است. طراحی یک وبسایت حرفه‌ای و متناسب با نیازها و اهداف کسب و کار می‌تواند برای رشد و موفقیت آنها اهمیت بسزایی داشته باشد. در این مقاله، به بررسی طراحی سایت فروشگاهی و طراحی سایت شرکتی خواهیم پرداخت و تفاوت‌های آنها را مورد بررسی قرار خواهیم داد.

1. طراحی سایت فروشگاهی: طراحی سایت فروشگاهی به وبسایتی اطلاق می‌شود که برای فروش کالاها و خدمات آنلاین استفاده می‌شود. این نوع سایت‌ها باید برای کاربران امکاناتی مانند جستجوی محصولات، افزودن به سبد خرید، پرداخت آنلاین و مدیریت حساب کاربری را فراهم کنند. ظاهری زیبا و جذاب، ساختار منظم و مناسب برای نمایش محصولات و رابط کاربری کاربرپسند از ویژگی‌های ضروری در طراحی سایت فروشگاهی است.

2. طراحی سایت شرکتی: طراحی سایت شرکتی برای شرکت‌ها و سازمان‌ها به منظور ارائه اطلاعات درباره شرکت، محصولات و خدمات، تماس با ما و ارتباط با مشتریان صورت می‌گیرد. این نوع سایت‌ها باید اطلاعات دقیق و کامل درباره شرکت، محصولات و خدمات، نمونه کارها و مشتریان قبلی را ارائه دهند. همچنین، اهمیت قرار دادن اطلاعات تماس و فرم‌های تماس با مشتریان نیز در طراحی سایت شرکتی بسیار بالاست.

تفاوت‌ها:

• هدف اصلی طراحی سایت فروشگاهی فروش محصولات است، در حالی که هدف اصلی طراحی سایت شرکتی ارائه اطلاعات درباره شرکت و خدمات آن است.
• در طراحی سایت فروشگاهی، نیاز به امکاناتی مانند سبد خرید، پرداخت آنلاین و مدیریت حساب کاربری وجود دارد، در حالی که در طراحی سایت شرکتی این امکانات به صورت محدودتر است.
• در طراحی سایت فروشگاهی، تمرکز بر روی نمایش محصولات و رابط کاربری برای خریداران است، در حالی که در طراحی سایت شرکتی، تمرکز بر روی ارائه اطلاعات و ارتباط با مشتریان قرار دارد.

در نهایت، نوع طراحی سایتی که برای کسب و کار یا سازمان شما مناسب است، بستگی به نیازها و اهداف شما دارد. انتخاب یک تیم مجرب و حرفه‌ای برای طراحی و توسعه وبسایت شما می‌تواند به شما کمک کند تا یک وبسایت حرفه‌ای و موثر راه‌اندازی کنید و به رشد و موفقیت کسب و کار خود بیابید.

طراحی سایت حرفه ای با ito

راهنمای کامل برای طراحی و بهینه‌سازی سایت در صنعت مختلف

مقدمه:
در عصر دیجیتالی امروز، داشتن یک وبسایت حرفه‌ای و جذاب امری بسیار ضروری برای هر کسب و کار و سازمان است. با توجه به نیازهای متفاوت صنایع و بخش‌های مختلف، طراحی سایت تخصصی و متناسب با هر شغل و فعالیتی بسیار اهمیت دارد. در این مقاله، به بررسی و آموزش طراحی سایت در صنایع مختلف و همچنین بهینه‌سازی سایت برای بهبود رتبه‌بندی در موتورهای جستجو می‌پردازیم.

طراحی سایت تخصصی:
طراحی یک سایت تخصصی برای یک صنعت خاص می‌تواند به شما کمک کند تا تخصص و توانمندی‌های خاص خود را نشان دهید. برای طراحی سایت تخصصی، شما باید به طراحی مناسب و قالبی که به صنعت شما مرتبط است توجه کنید. همچنین، ارائه محتوای مناسب و مفید در حوزه تخصص شما از اهمیت بالایی برخوردار است.

طراحی سایت ارزان:
برای کسب و کارهای کوچک و استارتاپ‌ها، طراحی سایت ارزان می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد. در این حالت، معمولاً از قالب‌ها و سیستم‌های مدیریت محتوا آماده استفاده می‌شود که طراحی سریعتر و هزینه کمتری را به همراه دارد. با این حال، حرفه‌ای بودن و کیفیت محتوا و تجربه کاربری همچنان اهمیت دارد.

طراحی سایت فروشگاهی:
طراحی یک سایت فروشگاهی به شما امکان می‌دهد تا محصولات و خدمات خود را به صورت آنلاین به مشتریان عرضه کنید. برای طراحی سایت فروشگاهی، نیازمند استفاده از سیستم‌های مدیریت فروشگاهی و قابلیت‌های اضافی مانند پرداخت آنلاین و مدیریت موجودی هستید.

طراحی سایت شرکتی:
سایت شرکتی برای نمایش اطلاعات و خدمات شرکت استفاده می‌شود. طراحی سایت شرکتی باید حرفه‌ای، شیک و با استفاده از عناصر بصری متناسب با هویت برند شرکت باشد. معمولاً در سایت شرکتی، درباره شرکت، خدمات، تیم، تماس با ما و اخبار شرکت قرار داده می‌شود.

طراحی سایت املاک:
سایت املاک برای نمایش ملک‌ها و خدمات مرتبط با بازار مسکن استفاده می‌شود. طراحی سایت املاک باید امکانات جستجو، نمایش تصاویر و ویدئوها، محتوا کارت‌های ملک و امکانات مرتبط با بازار مسکن را در بر داشته باشد.

طراحی سایت هتل:
سایت هتل برای رزرواتیون و نمایش خدمات و امکانات هتل استفاده می‌شود. طراحی سایت هتل باید زیبا، کارآمد و قابلیت ارائه اطلاعات دقیق درباره اتاق‌ها، تصاویر، قیمت‌ها و رزرو آنلاین را داشته باشد.

طراحی سایت وکالت:
سایت وکالت برای ارائه خدمات حقوقی و اطلاعات قانونی استفاده می‌شود. طراحی سایت وکالت باید حرفه‌ای، با قابلیت ارائه خدمات و نمایش نمونه کارها و تجربه وکلای شما باشد
طراحی سایت طلا فروشی:
سایت طلا فروشی برای نمایش و فروش جواهرات و طلا استفاده می‌شود. سفارش طراحی سایت طلا فروشی باید شیک، با کیفیت بالا و با قابلیت نمایش محصولات به طور جذاب و دلنشین باشد. همچنین، امکاناتی مانند جستجوی پیشرفته، نمایش جزئیات محصولات و سبد خرید آنلاین نیز باید در سایت موجود باشد.

سئو سایت:
سئو سایت (بهینه‌سازی موتورهای جستجو) مهم‌ترین عامل در جذب ترافیک آگاه و کیفیت‌بالا به یک سایت است. با بهینه‌سازی سایت برای موتورهای جستجو، شما می‌توانید رتبه سایت خود را در نتایج جستجو بهبود داده و بیشترین نفوذ را در بین رقبا داشته باشید.

قیمت طراحی سایت:
قیمت طراحی سایت بستگی به عوامل مختلفی از جمله اندازه و پیچیدگی سایت، نوع طراحی (سفارشی یا استفاده از قالب)، امکانات و قابلیت‌های مورد نیاز، سطح پشتیبانی و نگهداری و زمان تحویل دارد. قبل از طراحی سایت، بهتر است با توسعه‌دهندگان و طراحان حرفه‌ای صحبت کرده و در مورد نیازها و هزینه‌های مربوطه مشورت کنید.

طراحی سایت اقساطی:
طراحی سایت اقساطی به شما این امکان را می‌دهد تا هزینه طراحی سایت را به صورت اقساط پرداخت کنید. این روش برای کسب و کارهای کوچک و استارتاپ‌ها که تمایل به طراحی سایت حرفه‌ای دارند اما منابع مالی محدودی دارند، مناسب است.

طراحی سایت پزشکی:
سایت دندانپزشکی برای ارائه اطلاعات درباره خدمات دندانپزشکی، تجهیزات استفاده شده و نمایش تجربه و تخصص دندانپزشک استفاده می‌شود. طراحی سایت پزشکی باید شامل اطلاعات تماس، نوبت‌دهی آنلاین، نمونه‌کارها و شواهدی از تخصص و تجربه دندانپزشک باشد.

نتیجه:
طراحی و بهینه‌سازی سایت بستری قدرتمند برای معرفی کسب و کار شماست و در هر صنعتی می‌تواند نقش موثری را در جذب مشتریان و رشد کسب و کار ایفا کند. با توجه به نیازها و خصوصیات هر صنعت، طراحی سایت مناسبی را انتخاب کنید و با استفاده از سئو و راهکارهای بهینه‌سازی دیگر، سایت خود را برای رقابت در دنیای آنلاین آماده کنید.

عکاسی حرفه ای با مجید پناهی جو

عکاسی صنعتی، عکاسی تبلیغاتی، عکاسی معماری و عکاسی 360 درجه: چه تفاوت‌هایی دارند؟

عکاسی یک هنر و علم است که از طریق تصویربرداری، لحظات و موضوعات مختلف را ثبت و بیان می‌کند. هر یک از حوزه‌های عکاسی نیز شاخصه‌ها و خصوصیات خود را دارند که به سبک و موضوع آن‌ها تعیین کننده است. در این مقاله، به بررسی چهار حوزه مهم عکاسی صنعتی، عکاسی تبلیغاتی، عکاسی معماری و عکاسی 360 درجه می‌پردازیم.

1. عکاسی صنعتی: عکاسی صنعتی برای ثبت تصاویری از عملیات و فرآیندهای صنعتی، ماشین‌آلات، تجهیزات و محصولات مورد استفاده قرار می‌گیرد. هدف اصلی در این نوع عکاسی، نمایش دقیق و حرفه‌ای فرآیندهای تولید و صنعت است. تصاویر عکاسی صنعتی ممکن است برای استفاده در کاتالوگ‌ها، بروشورها، وبسایت‌ها و نمایشگاه‌ها مناسب باشند.
2. عکاسی تبلیغاتی: عکاسی تبلیغاتی برای ایجاد تصاویری جذاب و متفاوت برای تبلیغات محصولات و خدمات استفاده می‌شود. این نوع عکاسی با استفاده از روش‌ها و فنون خاص، تصاویری زیبا و متناسب با موضوع تبلیغ را ایجاد می‌کند. هدف اصلی عکاسی تبلیغاتی جذب توجه مشتریان و ایجاد ارتباط واضح و مؤثر با آن‌ها است.
3. عکاسی معماری: عکاسی معماری به تصویربرداری از ساختمان‌ها، طراحی‌های داخلی، فضاهای شهری و عناصر معماری مربوط می‌شود. در این نوع عکاسی، دقت بالا در جزئیات، نورپردازی مناسب و ایجاد ترکیبات زیبا از عوامل مهم است. هدف اصلی عکاسی معماری، نمایش زیبایی و الگوهای طراحی در معماری است.
4. عکاسی 360 درجه: عکاسی 360 درجه، توانایی ثبت تصاویری با دید 360 درجه از محیط مورد نظر را دارد. این نوع عکاسی با استفاده از تجهیزات و نرم‌افزارهای خاص، تصاویری فراگیر و واقعی از محیط را ایجاد می‌کند. عکاسی 360 درجه معمولاً برای استفاده در وبسایت‌ها، تورهای مجازی، نمایشگاه‌ها و برخی اپلیکیشن‌ها استفاده می‌شود.

با اینکه هر یک از حوزه‌های عکاسی فوق دارای ویژگی‌ها و تکنیک‌های خاص خود هستند، همگی در ایجاد تصاویری زیبا و اثرگذار نقش مهمی دارند. در نهایت، بسته به نیاز و علاقه شما، می‌توانید در هر یک از این حوزه‌ها به عنوان یک عکاس حرفه‌ای فعالیت کنید.

فروش عمده پیگمنت و رنگ های صنعتی: گزینه‌های صدفی و متالیک

مقدمه: صنعت رنگ‌سازی به عنوان بخشی اساسی از صنایع مختلف اهمیت بسیاری دارد. از آنجا که رنگ باعث جذب توجه مشتریان و ایجاد تفاوت بین محصولات می‌شود، استفاده از پیگمنت‌ها به منظور تولید رنگ‌های متنوع و منحصر به فرد از اهمیت بالایی برخوردار است. در این مقاله، به معرفی و توضیح درباره فروش عمده پیگمنت و رنگ های صنعتی، به خصوص گزینه های صدفی و متالیک، می‌پردازیم.

بخش اول: فروش عمده پیگمنت مربوط به عرضه پیگمنت‌ها به صنایع مختلف است. پیگمنت‌ها مواد رنگی است که به صورت ذرات کوچک در رنگ‌ها و رنگدانه‌ها استفاده می‌شوند. فروش عمده پیگمنت برای صنایعی مانند رنگ‌سازی، چاپ، رنگدانه‌سازی، لعاب‌سازی و غیره انجام می‌شود. این فروشگاه‌ها به صورت عمده محصولات خود را به تولیدکنندگان و صنایع مرتبط عرضه می‌کنند.

بخش دوم: فروش رنگ های صنعتی فروش رنگ های صنعتی به عنوان یک بخش مهم در صنعت رنگ‌سازی واقع می‌شود. رنگ های صنعتی شامل محصولاتی مانند رنگ‌های اکریلیک، پلی یورتان، اپوکسی و غیره است. این رنگ‌ها برای رنگ‌آمیزی و پوشش سطوح صنعتی، مانند ماشین‌آلات، قطعات خودرو، لوله‌ها، مبلمان و سایر موارد صنعتی استفاده می‌شوند. فروشگاه‌های رنگ های صنعتی با تولیدکنندگان و صنایع مختلف همکاری می‌کنند و انواع رنگ‌های مورد نیاز را عرضه می‌کنند.

بخش سوم: پیگمنت های صدفی یک نوع پیگمنت طبیعی هستند که از صدف‌ها استخراج می‌شوند. این پیگمنت‌ها به دلیل طراوت، براقیت و انتشار نور ویژه‌ای که دارند، در صنایعی مانند لعاب‌سازی، رنگدانه‌سازی، تولید لوازم آرایشی و غیره استفاده می‌شوند. فروشگاه‌های پیگمنت های صدفی محصولات خود را با در نظر گرفتن استانداردها و کیفیت مناسب به بازار عرضه می‌کنند.

بخش چهارم: پیگمنت های متالیک پیگمنت های متالیک نوعی پیگمنت هستند که شامل ذرات فلزی مانند طلا، نقره، مس و غیره هستند. این پیگمنت‌ها به دلیل خاصیت براقیت و افکت متالیکی که دارند، در صنایعی مانند چاپ، رنگدانه‌سازی، لعاب‌سازی، دکوراسیون داخلی و غیره استفاده می‌شوند. فروشگاه‌های پیگمنت های متالیک با ارائه انواع گزینه های فلزی در رنگ‌ها و ضخامت‌های مختلف، به تولیدکنندگان و صنایع مرتبط خدمات می‌دهند.

نتیجه‌گیری: فروش عمده پیگمنت و رنگ های صنعتی، به خصوص گزینه های صدفی و متالیک، نقش بسیار مهمی در صنعت رنگ‌سازی و تولید محصولات با کیفیت بر عهده دارند. با استفاده از این پیگمنت‌ها، صنایع مختلف می‌توانند رنگ‌های منحصر به فردی تولید کرده و محصولات خود را بهبود بخشند. امیدواریم که این مقاله به شما کمک کرده باشد تا بهترین گزینه‌ها را برای فروش عمده پیگمنت و رنگ های صنعتی در نظر بگیرید

طراحی سایت سازگار با موبایل و تبلت

بنا به گزارش سایت statcounter.com در سال ۲۰۱۹، بیش از ۵۲ درصد از ترافیک وب‌ سایت‌ ها متعلق به گوشی‌ های هوشمند تلفن همراه بوده است؛که این رقم تا سال آینده به بیش از ۷۰ درصد افزایش خواهد یافت که نشان می‌دهد سازگاری با موبایل برای وب‌ سایت دیگر یک قابلیت نیست؛ بلکه یک ضرورت است و خوشبختانه طراحی سایت ریسپانسیو (واکنش‌گرا) پاسخ مناسبی برای این نیاز است تا وبسایت‌ ها بهترین تجربه‌ کاربری را برای مخاطبان خود رقم بزنند.

سرعت مناسب سایت

از سال ۲۰۱۰ گوگل به طور جزئی سرعت بارگذاری سایت ها را در فاکتور های رتبه بندیشان اعمال کرده و هم اکنون اعلام کرده که سرعت بالای بارگذاری سایت شما از طریق جستجوی گوگل موبایل، به طور مستقیم رتبه سایت شما را در گوگل افزایش خواهد داد و از اوایل تابستان سال ۱۳۹۷ این طرح را اجرایی خواهد کرد.

یکی از بهترین سنجه های برای تست و عیب یابی سرعت سایت استفاده از سایت http://gtmetrix.com است که در مقاله کامل میتوانید آن را مطالعه کنید.

طراحی نقشه سایت منظم

یک نقشه سایت یا چیدمان منو ها در طراحی و پیاده سازی وب سایت به شکلی که کاربر پس از ورود به وب سایت به راحتی متوجه عمکرد وب سایت و نیز متوجه بخش های مختلف آن بشود. داشتن یک طرح و نقشه سایت استاندارد و دقیق در طراحی سایت شرکتی باعث کاربرپسند بودن و امتیاز بهتر در سئو وب سایت شما خواهد شد.

تولید محتوای باکیفیت

برای آگاه کردن کردن مخاطبین از برند و گستره‌ی فعالیت‌تان، باید در این مورد حرف بزنید. و این حرف زدن یعنی تولید محتوا! تولید بابرنامه‌ی محتوا، می‌تواند از چند راه برند شما را به دیگران بشناساند:

• پست‌هایی که مستقیما درمورد حوزه‌ فعالیت برند صحبت می‌کنند.
• پست‌هایی که درمورد محل کار، سازمان و تیم پشت برند حرف می‌زنند.
• پست‌هایی که ظاهرا موضوع خاص خودشان را دارند اما برند را به عنوان یک مرجع تخصصی مطرح می‌کنند.

مقاله تاثیر محتوا با کیفیت بر کسب و کارها را اینجا مطالعه کنید

طراحی تجربه کاربری (UX) قوی

طراحی تجربه کاربری فرایندی است به منظور افزایش رضایت کاربران سایت (یا همان مشتری) از محصول که از طریق ارتقاء کیفی این موارد محقق می گردد: بهبود قابلیت استفاده، سهولت در استفاده و تعاملی لذت‌بخش بین کاربر (یا مشتری) و محصول است.

سازمان جهانی استاندارد (ایزو) تجربه کاربری را اینگونه تعریف می‌کند: «تجربه‎ی کاربری (User Experience) به اختصار UX، شامل رفتارها، نگرش‌ها و احساسات یک کاربر درباره استفاده از یک محصول، سامانه یا سرویس خاص است. یعنی در تعامل انسان و رایانه، جنبه‌های کاربردی و تجربه‌های ارزشمند و معناداری برای کاربر وجود دارد که به صورت عاطفی بر او اثر می‌گذارد و احساسش را تغییر می‌دهد.

هدف طراحی UX این است که تجربیات دلخواه، آسان، کارآمد و مناسب در همه زمینه‌های یک محصول ایجاد کند. از انتخاب و فرآیند خرید گرفته تا استفاده از آن توسط کاربر.

طراحی گرافیکی سایت

طراحی حرفه‌ای سایت از اجرای خلاقانه‌ المان های گرافیکی بر مبنای استانداردهای روز طراحی سایت پدید می‌آید. با توجه به اینکه امروزه طراحی به سمت مینیمال و ساده‌ گرایی رفته، مفهوم تایپوگرافی بیش از گذشته در طراحی سایت جا باز کرده است؛ که علاوه بر استفاده از فونت آیکون های مناسب، به رنگ و برجستگی نوشته‌ها، فاصله‌ی بین متون، هارمونی رنگی برحول محور رنگهای لوگو و موارد دیگر می‌پردازد.

طراحی وب سایت حرفه ای خوب زمانی به وجود می آید که گرافیک و اصول برنامه نویسی در طراحی وب سایت با هم آمیخته شوند و تعامل خوبی با هم داشته باشند. اگر سایت شما گرافیک خوبی نداشته باشد، کاربران پس از ورود به سایت جذب آن نمی شوند و از سایت خارج می شوند. در نتیجه نرخ خروج کاربران از سایت یا همان نرخ پرش سایت بالا می رود که به رتبه سایت در گوگل آسیب جدید وارد خواهد کرد.

امنیت یکی از مهم ترین ویژگی های وب سایت حرفه ای است.

امنیت سایت به مجموعه اقداماتی گفته می شود که با انجام آنها ضریب امنیت سایت به حداکثر رسیده و امکان نفوذ به آن به حداقل می رسد. توجه داشته باشید که امنیت سایت تابع موارد دیگری نیز می باشد که تمامی آنها نقش بسیار اساسی در تامین امنیت وبسایت دارند.

امنیت سرور ، امنیت شبکه ، امنیت اینترنت ، امنیت سیستم عامل ، امنیت نرم افزار و بسیاری از موارد دیگر نقش کلیدی در تامین زیرساخت امنیت سایت دارند.

بهینه سازی برای موتورهای جستجو

افزایش رتبه سایت در موتور جستجو گوگل امری ضروری برای هر کسب و کارهای دیجیتال است، چه فایده دارد اگر سایت فوق‌العاده‌ای داشته باشید؛ اما کسی نتواند آن را پیدا کند؟ یک وب‌ سایت حرفه ای باید زیر ساخت های لازم در سئو داخلی سایت را داشته باشد تا ربات های گوگل بواسطه محتوایی که شما برای مخاطبین خود تولید کرده اید بتوانند ترافیک و بازدید های زیادی به سمت سایت شما هدایت کنند؛ و این مستلزم انجام تکنیک‌ های بهینه‌سازی سایت (سئو داخلی سایت) است که ایزی وب علاوه بر طراحی وب‌سایت شرکتی، برای مشتریان خود خدمات تخصصی سئو و بهینه سازی سایت برای موتور جستجو گوگل را ارائه می‌دهد.

چت آنلاین

چت آنلاین یا همان LIVE CHAT یک ابزار و روش بسیار مفید برای برقراری ارتباط آنلاین و درلحظه ی شما با بازدیدکنندگان وبسایت تان است. سیستم چت آنلاین به شما کمک می کند تا به آسودگی با بازدیدکنندگان وبسایت خود ارتباط برقرار کنید، آنها را راهنمایی کرده و به سوالات آنها پاسخ دهید. به جای راهنمایی مشتریان وبسایت خود به واسطه تماس تلفنی و یا پاسخگویی به واسطه ایمیل می توانید از سیستم چت پشتیبانی آنلاین استفاده کنید.

سهولت در اشتراک گذاری محتویات سایت در شبکه های اجتماعی

امروزه به واسطه رشد شبکه های اجتماعی و فراگیر شدن گوشی های هوشمند، مخاطبین ما ترجیح میدهند با عضویت در شبکه های اجتماعی کسب و کار ما از آخرین مطالب و محتویات بارگذاری شده در سایت با ما در ارتباط باشند پس سهولت به اشتراک گذاری مطالب و محتویات سایت در سریع ترین و راحترین زمان ممکن یکی از این ملزومات طراحی سایت ارزان و حرفه ای در دنیای امروز است.

وکیل ملکی در دعاوی حقوقی و کیفری

وکیل پایه یک دادگستری ملکی مربوط به اموال غیر منقول تخصص دارد. حرفه وکالت مستلزم دانش، تجربه و تخصص است علی الخصوص در پرونده ها و موضوعات ملکی که گاهی پیچیدگی هایی وجود دارد که تنها وکیل ملکی با تجربه می تواند کمک کند. وکیل ملکی به تمامی قوانین و آیین نامه های ثبت، اشراف داشته و بنا به تجربه ای که دارد تمامی جوانب پرونده را سنجیده و پس از آن اقدام به دفاع از موکل می نماید.

بهترین وکیل ملکی می‌داند مبنای ارزش معاملاتی املاک چیست و کجا ماده 100 قانون شهرداری و یا تبصره های آن کابرد دارد و کجا ماده 64 قانون مالیات های مستقیم؛ لذا زمان مناسبی را برای ابراز ادله های خود و اظهارات خود در نظر می­گیرد تا حق موکلش به علت استفاده نابجا ضایع نگردد. چگونگی و نحوه طرح دعوا از اهمیت بالایی برخوردار است و در روند دادرسی در تعیین محدوده حقوق اصحاب دعوی اثر اساسی دارد، بنابراین برای اینکه دعوا در روند و مراحلش دچار مشکل ناخواسته ناشی از بی تجربگی نباشد، ضروری است که موضوعات و دعاوی ملکی، را فردی بررسی، برنامه ریزی و رسیدگی نماید که در این دعاوی متخصص و با تجربه باشد. برای مثال وقتی شخصی ملک دیگری را تصرف می کند این وکیل ملکی متخصص است که باید تشخیص دهد که دعوای حقوقی تصرف عدوانی را مطرح کند یا کیفری

وکیل ملکی تهران
دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه ای از دعاوی است که به نوعی به موضوع ارتباط بین اموال غیر منقول و انسان مربوط می شوند. اموال غیر منقول به اموالی گفته می شوند که امکان جابجایی و نقل مکان ندارند از جمله زمین، خانه و …

مواردی که وکیل ملکی در آن تجربه دارد:
رای دادگاه های بدوی و تجدیدنظر
رای اصراری
نظریه های مشورتی
رای وحدت رویه
نمونه دادخواست و معرفی دعوی
نشست های قضایی
رای شعب دیوان عالی کشور
علاوه بر تمام موارد گفته شده در پرونده های ملکی در ابتدا یک وکیل ملکی می بایست در خصوص تنظیم قرارداد و قوانین مربوط به آن تسلط کافی داشته باشد . زیرا رابطه نزدیک این دو و نیازی که وکیل ملکی به خواندن تخصصی قرارداد دارد، غیر قابل انکار است.

بعضی از اموری که بهتر است صرفا توسط وکیل امور ملک به آن رسیدگی شود، شامل:

الزام به تنظیم سند رسمی، تقسیم ملک مشاع | وکیل مجرب املاک مشاعی، خلع ید، رفع مزاحمت از ملک، تصرف عدوانی (توسط وکیل تصرف عدوانی) ،افراز ملک، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، تخلیه املاک استیجاری مشمول قانون ۵۶ و ۷۶، تائید فسخ معامله، مطالبه وجه التزام قراردادی، ابطال قرارداد اجاره، تعدیل اجاره بها، الزام به تحویل مبیع، الزام به اخذ پایان کار و سایر دعاوی ملکی

مزایای بهره‌گیری از وکیل ملکی
آیا می دانید سرقفلی غیر از حق کسب و پیشه است و ارزش ریالی آنها در یک مغازه واحد یکی نیست و برای واگذاری سرقفلی باید سند صلح در دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد..!
آیا می دانید وفق مقررات قانونی نقل وانتقل سرقفلی ملک از طریق تنظیم سند صلح در دفاتر اسناد رسمی امکان پذیر است و در این صورت خریدار جدید (سرقفلی)، قائم مقام مستاجر قبلی می شود و ملزم است اجاره بها، به مالک ملک بپردازد ..؟
آیا میدانید در اجاره نامه های قدیمی که در آن سرقفلی به مستاجر منتقل نشده باشد و حسب مورد ایجاد حق کسب وپیشه برای مستاجر می شود، که علی الاصول بدون موافقت مالک قابل نقل و انتقال نیست ..!
آیا میدانید حق زارعانه منحصر به هر کار کشاورزی است و مفهوم حق زارعانه فقط منحصر به کشت گندم و جو نیست؟ زیرا حق زارعانه ناشی از سعی و تلاش زارع در ملک مورد تصرف است و این حق اعم از این که کشاورز گندم بکارد یا غرس درخت نماید .
آیا می دانید قبل از تقسیم ماترک هر یک از وراث می تواند دادخواست خلع ید بر علیه ورثه ای که ملک در تصرف وی است، به دادگاه ارائه دهد و الزام ورثه متصرف را به خلع ید از دادگاه بخواهد زیرا هر ورثه به ماخذ حصه ارثی مالک است و حق طرح و اقامه دعوا بدینگونه را دارد.
آیا می دانید هر گاه در وکالتنامه ای این عبارت تصریح شود ( معامله با خود و اخذ ثمن یا قیمت مورد معامله ) این عبارت صرفا به این معنا نیست که وکیل می تواند ثمن معامله را به نفع خود تصاحب کند، زیرا در صورتی می تواند ثمن معامله را به نفع خود تصاحب کند که در وکالتنامه چنین قید شود ( اخذ ثمن ولو به نفع خود ).
آیا می دانید خواسته خلع ید در دعوایی، مستلزم این نیست که قبلا درخواست کننده (ورثه) می بایستی حصه اش را معین نماید و به عبارت بهتر تقسیم ترکه شده باشد … زیرا با ثابت بودن مالکیت مورث و سهیم بودن(ورثه) دادخواست قابلیت استماع را در محاکم را دارد .
آیا میدانید اگر در ساختمانی شخصی که در طبقه اول ساکن است در قسمت نورگیر( حیاط خلوت) حق ندارد آن را مسقف نماید و اگر چنین استدلال نماید : چون مسقف کردن قسمت هم کف ملک برای ساکنان طبقات بالا، مزاحمتی ایجاد نمی کند و به این روند ادامه دهد، در این صورت بقیه ساکنین می توانند در رفع آن بکوشند و این اعتراض از طریق کمیسیون مربوطه شهرداری محل ملک رسیدگی می شود و شهرداری مالک طبقه همکف را ملزم می نماید که وضعیت نورگیر اعاده به وضع سابق نماید .
آیا می دانید اگر مالک ملکی ابتدا با سند عادی ملک خود را به دیگری بفروشد وسپس با در دست داشتن اسناد رسمی ملک، از طریق بانک، وام بگیرد و آن ملک را در بانک وثیقه گذارد، در این صورت از منظر قانونی افعال او موجد پیگیری خریدار بر علیه او به اتهام کلاهبرداری می شود. زیرا فروشنده، مال دیگری را به گرو گذاشته است.
آیا می دانید در بزه انتقال مال غیر، صرف علم به مال غیر سوء نیت وی مفروض است و نیازی به اثبات آن نیست بلکه این متهم است که باید عدم سوء نیت خود را به اثبات برساند .
و…

در مورد مشاوره حقوقی رای مثبت بیشتر بدانید.

بادکنک آرایی و گل آرایی با سوراتم

بادکنک آرایی و گل آرایی از موارد مهمی هستند که در تشریفات و مجالس بسیار مورد استفاده قرار می‌گیرند. این دو عنصر می‌توانند به طرح و دیزاین مراسم شما کمک بسیاری کنند و به تداوم و همچنین زیبایی تشریفات شما کمک می‌کنند. در زیر به برخی از مواردی که باید در نظر گرفته شوند تا بادکنک آرایی و گل آرایی شما بهترین نتیجه را بدهند، اشاره می‌کنیم:

موضوع: قبل از هر چیزی باید به موضوعی که می‌خواهید مراسم خود را بر اساس آن طراحی کنید، فکر کنید. مثلاً اگر شما یک مراسم عروسی با موضوع ساحلی دارید، باید با استفاده از رنگ‌های روشن و ابزارهایی مانند بادکنک‌های آبی و سبز و داشتن گل‌های با رنگ‌هایی همچون صورتی و سفید، یک دیزاین زیبا برای مراسم خود ایجاد کنید.

رنگ‌ها: انتخاب رنگ‌های مناسب بسیار مهم است. باید مطمئن شوید که رنگ‌های انتخابی شما با هم هماهنگ هستند و به شکلی متعادل با یکدیگر ترکیب شده‌اند. همچنین باید به توجه کنید که رنگ‌های انتخابی با موضوع مراسم شما هماهنگ باشند.

نوع بادکنک‌ها: بادکنک‌ها می‌توانند از نوع‌های مختلفی باشند. برای مثال بادکنک‌های شفاف و شکل دار، بادکنک‌هایی با پرینت‌های مختلف و یا بادکنک‌های ساده با رنگ‌های مناسب می‌توانند به تزیین مراسم شما کمک کنند.

بادکنک آرایی و گل آرایی و دیزاین تشریفات و مجالس به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل جلب توجه در مجالس و تشریفات، اهمیت بسیاری دارند. در این مقاله به بررسی نحوه انجام بادکنک آرایی و گل آرایی و دیزاین تشریفات و مجالس، بهترین روش ها و نکات مهم اشاره می کنیم.

• بادکنک آرایی:

بادکنک آرایی یکی از رایج‌ترین روش های تزیین مجالس و تشریفات است. در بادکنک آرایی از بادکنک های رنگی و متنوع استفاده می شود تا تزیینات مختلفی را ایجاد کند. برای انجام بادکنک آرایی بهتر است از بادکنک های با کیفیت و مقاوم استفاده کنید. همچنین، مهارت در بستن بادکنک ها برای ایجاد طرح های خلاقانه و متفاوت بسیار مهم است. برای افزایش جذابیت بادکنک آرایی، می توانید از رنگ های مختلف و نمادهای متنوعی مانند شکلات، گل، تندرستی و غیره استفاده کنید.

• گل آرایی:

گل آرایی یکی از زیباترین و مورد علاقه ترین روش های تزیین مجالس و تشریفات سوراتم است. گل ها به عنوان نماد عشق، زیبایی، خوشبویی و طبیعت در میان مهمانان ایجاد حس خوبی می کنند. برای انجام گل آرایی بهتر است از گل های تازه و متنوع استفاده کنید. همچنین باید به انتخاب رنگ های مناسب گل ها و نوع سبد یا وسیله ای که برای گل ها استفاده می شود توجه کنید. گل های کوچک می توانند برای تزیین میز، صندلی ها،

طلا فروشی آنلاین و سایت‌های طلا و جواهر به عنوان یکی از راه‌های ارتباطی و خریداری این محصولات بسیار مورد توجه قرار گرفته‌اند. بسیاری از مشتریان در حال حاضر به جای رفتن به فروشگاه‌های طلا، به سایت‌های طلا فروشی آنلاین مراجعه می‌کنند تا به راحتی و با قیمت‌های رقابتی اقدام به خرید طلا کنند. در ادامه به بررسی برخی از مزایا و معایب خرید طلا آنلاین و نکاتی که باید در نظر گرفته شوند پرداخته می‌شود.

مزایای خرید طلا آنلاین: ۱- انتخاب گسترده: در سایت‌های طلا و جواهر آنلاین می‌توانید از انواع طلاهای مختلف از جمله طلاهای سفید، زرد و یا سه رنگ انتخاب کنید. ۲- قیمت رقابتی: به دلیل اینکه فروش آنلاین کمترین هزینه‌های مرتبط با فروشگاه‌های فیزیکی را دارد، طلا فروشی آنلاین معمولاً قیمت‌های بسیار رقابتی ارائه می‌دهند. ۳- راحتی خرید: در خرید آنلاین نیازی به سفر به فروشگاه طلا و صرف زمان و انرژی ندارید. در هر زمان که برای خرید طلا در دسترس هستید، می‌توانید به یکی از سایت‌های طلا فروشی آنلاین مراجعه کنید و خرید خود را انجام دهید.

معایب خرید طلا آنلاین: ۱- نداشتن فیزیکی محصول: یکی از معایب خرید آنلاین این است که شما محصول را قبل از خرید نخواهید دید و لمس کرد.

فروشگاه اینترنتی چیست؟

یک طراحی سایت فروشگاه اینترنتی ، وب سایتی است که مردم در ازای خرید کالا یا خدمات، مبلغی را به صورت آنلاین پرداخت می کنند. یک فروشگاه آنلاین، سایتی است که امکان جستجو محصول یا خدمتی خاص، مشاهده انواع محصولات و خدمات، مطالعه ویژگی ها و قابلیت های آن ها، مقایسه آن ها با سایر کالا ها و خدمات، پرداخت مبلغ خرید به صورت آنلاین و... را برای کاربران اینترنتی فراهم می کند.

طراحی سایت فروشگاهی

امروزه با گسترش اینترنت و به وجود آمدن وب سایت ها، طراحی سایت فروشگاهی بسیار رواج پیدا کرده است. فروشگاه های آنلاین، امکان یافتن محصولات و خدمات را برای مردم آسان نموده اند. خرید از سایت های فروشگاهی از سوی مردم به خصوص قشر جوان جامعه، با استقبال زیادی همراه بوده است. خریداران و متقاضیان محصولات و خدمات، به دلیل مشغله فراوان و یا ترافیک زیاد و آسانی بیشتر، کمتر به خرید حضوری روی می آورند و ترجیح می دهند محصولات مورد نیاز خود را از طریق اینترنت خریداری کنند. طراحی سایت فروشگاهی با کیفیت، بر میزان رضایت کاربران و هم بر میزان اثربخشی حضور کاربر در سایت تاثیر خواهد گذاشت و به نوعی باعث بالا بردن نرخ تبدیل کاربر به مشتری در سایت فروشگاهی می شود.

انواع طراحی سایت فروشگاهی

فروشگاه اینترنتی کالاهای فیزیکی

فروشگاهی که محصولات فیزیکی و قابل لمس مانند لپ تاپ، دوربین عکاسی، پوشاک، لوازم منزل، مواد غذایی، و... را ارائه می دهد در دسته فروشگاه کالاهای فیزیکی قرار می گیرد. در طراحی سایت فروشگاهی این نوع از فروشگاه ها ،کاربران سفارش خود را در سایت ثبت می کنند و سپس کارمندهای واحد فروش، کالای مورد نظر را برای مشتری ارسال می کنند.

فروشگاه اینترنتی کالاهای غیر فیزیکی

این نوع از فروشگاه های آنلاین فقط کالاهای غیر قابل لمسِ دانلودی و مجازی را به فروش می رسانند؛ محصولاتی مانند فیلم، موسیقی، فایل های پی دی اف، کتاب های دیجیتال و... که کاربر آن ها را دانلود می کند. در این حالت، لینک دانلود پس از پرداخت مبلغ مورد نظر برای کاربر فعال خواهد شد.

چند قابلیت ضروری یک سایت فروشگاهی

داشتن لوگوی متناسب با کسب و کار

یک لوگوی مناسب و گویا، در حکم یک کارت ویزیت برای کسب و کارهای حضوری است و نقش موثری در جذب مخاطب دارد. در خرید آنلاین، لوگو نماد اعتماد و اطمینان برای صاحب کسب و کار است. برندهای معروف، معمولا لوگوهای منحصر به فرد و ماندگار دارند.

ارائه تخفیف و پیشنهادهای ویژه به کاربران

یک وب سایت فروشگاهی باید در همان ابتدای ورود کاربران به سایت، علاقه و توجه آن ها را به سایت جلب کند. کابران معمولا از سایت هایی که صفحه اصلی جذاب تری دارند، استقبال می کنند و از آن جا خرید می کنند. نمایش تخفیف ها و پیشنهادهای ویژه در صفحه اصلی سایت، باعث جذب مخاطب و ترغیب او به خرید می شود.

ارسال رایگان محصولات

ارسال رایگان برای بسیاری از مشتریان فروشگاه های اینترنتی مهم است و معمولا آن ها از فروشگاه هایی خرید می کنند که کالای خریداری شده شان را به رایگان ارسال کند. بسیاری از فروشگاه های اینترنتی برای جلوگیری از هزینه های اضافی حمل و نقل، یک حداقل مبلغ خرید را مشخص می کنند و خریدهای بالای این مبلغ را به صورت رایگان ارسال می کنند.

نمایش آخرین و جدید ترین اخبار و محصولات

می توان اطلاعیه های مربوط به دوره های تخفیف یا برنامه های آینده و همچنین محصولات جدید را در صفحه اصلی سایت به نمایش گذاشت. مشتریان ترجیح می دهند اطلاعات جدید و یا محصولات جدید را در نگاه اول ببینند و کمتر زمان خود را در صفحات داخلی سایت هدر بدهند.

سبد خرید، فرم ورود و فرم جستجوی محصول

در سایت های فروشگاهی، بهتر است سبد خرید محصول، فرم ورود و فرم جستجوی محصول در کنار هم قرار داده شوند. برای ورود به سایت و انجام مراحل خرید، هر مشتری باید یک نام کاربری و رمز عبور شخصی داشته باشد. در فروشگاه های آنلاین بزرگ که محصولات متنوعی دارند، وجود فرم جستجوی محصول ضروری است. فرم جستجو به مشتریانی که به دنبال محصول خاصی هستند کمک می کند تا به طور مستقیم، کالای مورد نظرشان را بیابند و سفارش خود را ثبت کنند.

گزینه سیستم پرداخت

وب سایت های فروشگاهی با خریداران زیادی سر و کار دارند که هر کدام سیستم پرداخت خاصی را ترجیح می دهند. ممکن است روش های پرداختِ خاص، محدودیت های فنی داشته باشند. به همین دلیل بهتر است گزینه های پرداخت برای کاربران واضح باشند. فروشگاه های آنلاین معمولا از گزینه هایی مانند کارت های اعتباری، کوپن های هدیه، پرداخت در محل و ... به عنوان سیستم های پرداخت اصلی خود استفاده می کنند. آیکون های این روش های پرداخت معمولا در پایین صفحه یا در گوشه های بالای سایت قرار داده می شوند.

لینک شبکه های اجتماعی

تحقیقات نشان می دهند که تقریبا بیست درصد از خرید های آنلاین بعد از بررسی های شبکه های اجتماعی صورت می گیرد. مردم تمایل دارند قبل از خرید، از نظرات سایرین درباره آن محصول آگاه شوند. شبکه های اجتماعی مانند اینستاگرام یا تلگرام بهترین منابع برای دریافت اطلاعات در مورد محصولات هستند. همچینن، شبکه های اجتماعی به بهتر دیده شدن فروشگاه آنلاین شما کمک می کنند. یکی از بهترین راه های اطلاع رسانی و ارتباط با مشتریان بالقوه، شبکه های اجتماعی هستند.

پشتیبانی آنلاین و اطلاعات تماس

یک سایت فروشگاهی باید یک تیم پشتیبانی آنلاین داشته باشد و از طریق چت آنلاین با کاربران یا خریداران ارتباط برقرار کند. اگر خرید آنلاین در تمام مدت شبانه روز امکان پذیر است، فروشگاه اینترنتی باید سرویس پشتیبانی 24ساعته داشته باشد تا به سوالات احتمالی مشتریان پاسخ داده شود.

نشان های اعتماد الکترونیکی

نشان های اعتماد، آرم ها و تصاویر کوچکی هستند که خرید امن و بدون حاشیه را از سوی یک سازمان معتبر تضمین می کنند (مانند نماد اعتماد الکترونیکی مرکز توسعه تجارت الکترونیک ایران). این مجوزهای رسمی اعتماد مشتریان را برای به اشتراک گذاری اطلاعات شخصی خود جلب می کنند. اگر بازدیدکنندگان سایت بدانند که فرآیند پرداخت آن ها امن است، تمایل بیشتری به خرید نشان می دهند.

در مورد طراحی سایت ارزان بیشتر بدانید.